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いますぐ確認！相続登記してないと売れない？
枚方市で相続した家を「そろそろ売りたい」と考えている方、相続登記は済んでいますか？
実は、登記が済んでいないと家を売却することができません。
さらに2024年4月からは相続登記が義務化され、違反すると10万円以下の過料が科されるリスクもあります。
相続登記とは？なぜ必要なのか
相続登記の基本
相続登記とは、相続によって不動産の所有者が変わったことを法務局で正式に登録する手続きのことです。
相続登記をしていないと起こる問題
- 売却ができない
- 賃貸に出すこともできない
- 相続人が増え、手続きがさらに複雑になる
相続登記の義務化（2024年4月〜）
法改正により、相続登記は相続が発生してから3年以内に行うことが義務化されました。
正当な理由なく怠った場合は、10万円以下の過料が科される可能性があります。
「登記してないと売れないですよね？」という疑問
実際に多くの方から、以下のようなご相談があります：
「登記していない状態でも売却の相談はできますか？」
答えはYESです。
ハウスドゥでは司法書士と連携し、登記から売却までしっかりサポートしています。
ハウスドゥでできるサポート内容
- 相続登記の代行が可能
- 登記前の状態でも査定・売却相談OK
- 登記手続き中に並行して売却準備を進行
相続登記を放置すると起きるリスク
相続した不動産を放置していると、以下のような問題が起こる可能性があります：
- 建物の劣化が進み、資産価値が下がる
- 固定資産税などの費用だけが発生し続ける
- 空き家が原因で治安や近隣環境が悪化
まとめ：相続登記前でも売却相談は可能です
枚方市で相続した家を売却したい方は、登記を済ませていなくてもまずは相談してみることが大切です。
ハウスドゥでは、相続登記の手続きから査定・売却までワンストップで対応しています。
「まだ売るか迷っている」という方も、無料査定からお気軽にご相談ください。
