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【枚方市】相続した実家どうする？放置リスクと現金化までのステップを解説
相続で不動産を受け継いだけれど、何をすればいい？
親族の死去により突然不動産を相続することになった方は少なくありません。
「どうしていいか分からない」「とりあえずそのままにしている」というケースが多く見受けられます。
しかし、相続不動産の放置には大きなリスクが伴います。
特に注意したいのが「特定空き家」指定です。指定されると、これまで適用されていた固定資産税の軽減措置が解除され、税額が最大6倍になることもあるのです。
相続不動産を放置したままだとどうなる？
- 相続登記を放置していると、将来的に売却できない
- 家の中が片付いておらず、売却活動すら始められない
- 相続人同士で話が進まず、争族トラブルになる可能性も
このような状態でも問題ありません。まずは現金化までの流れを知ることからスタートしましょう。
不動産を現金化する4つの基本ステップ
ハウスドゥでは、相続不動産をスムーズに現金化するための明確な流れをご用意しています。
- 現地調査
物件状況を現地で確認。残置物の有無もチェックします。 - 査定のご提案
地域相場や過去成約事例から適正な売却・買取価格をご提示。最短即日も可能。 - 売買契約
売主様の同意のもとで契約締結。条件調整や書類サポートもお任せください。 - ご入金
最短7日で現金化可能。スピード対応で安心感を提供します。
登記未了・片付けなしでも問題ありません
「まだ登記が終わっていない」「遺品がそのまま」そんな方もご安心ください。
ハウスドゥでは司法書士との連携により相続登記をサポート。
さらに遺品整理業者とも提携しており、片付け不要での買取にも対応しています。
つまり、「手をつけられない状態」からでも売却・買取が可能ということです。
よくあるご相談内容
- 実家が空き家になって数年。放置していたが心配になってきた
- 兄弟と話が進まず、処分したいけれど行動できない
- 遺品整理が大変で売却を先延ばしにしている
このような悩みを抱える方が多く、今すぐ動き出すことが最大の安心材料になります。
まとめ：相続不動産を放置せず、まずは査定相談を
相続した実家を「何もせずに放置すること」が最大のリスクです。
税負担・老朽化・登記未了・近隣トラブルなど、長く持てば持つほど課題が増えていきます。
ハウスドゥでは、LINE・ホームページのお問い合わせから無料で簡単にご相談・査定が可能です。
査定だけでもOK！相続不動産のご不安、今のうちに解消しておきませんか？
