ご相談のきっかけ
今回ご相談いただいたのは、大阪府枚方市にお住まいではないお客様。
相続で取得された枚方市内のマンションを所有されていましたが、遠方にお住まいのため管理が難しく、「できるだけ早く整理したい」とのご希望で当社へお問い合わせくださいました。
不動産を売却する方法には「仲介」と「買取」があります。
今回は以下の理由から「不動産買取」が最適と判断いたしました。
- できるだけ早く現金化したい
- 広告活動や内覧で人に知られたくない
- 残置物を片付ける時間がない
当社からご提案した内容
お客様のご要望に合わせ、当社では以下の条件でご提案しました。
- 広告活動なしで売却可能（ご近所に知られず安心）
- 室内の残置物はそのままでOK
- 契約から最短2週間で現金化
査定後に金額をご提示したところ、「手間もかからず早く売却できるなら」と大変ご満足いただき、即日でご契約いただきました。
実際の買取までの流れ
無料査定
枚方市内の対象マンションを現地確認。立地や築年数、周辺の取引事例をもとに査定額をご提示しました。
条件のご説明
「残置物をそのままにして構わない」「広告活動は行わない」といった具体的な条件をご説明。安心していただけました。
ご契約
査定額と条件にご納得いただき、その日のうちにご契約いただきました。
決済・引渡し
契約から2週間後に決済・引渡しを完了。お客様はスムーズに現金化でき、相続不動産の整理が叶いました。
お客様の声
「相続したマンションをどうしようか悩んでいましたが、残置物の片付けも不要で、そのまま買い取っていただけて助かりました。
ご近所に知られずに売却できたのも安心でした。もっと早く相談していればよかったです。」
担当者コメント
今回のケースは、スピードとプライバシーを重視されるお客様に、当社の不動産買取サービスがぴったりはまった事例です。
枚方市では、相続不動産や空き家を所有されている方からのご相談が増えています。
「遠方に住んでいて管理が大変」
「売却したいけど内覧対応が面倒」
「できるだけ早く現金化したい」
といったお悩みに、当社では柔軟に対応可能です。
よくある質問（FAQ）
Q. 買取と仲介は何が違うのですか？
仲介は買主を探す方法で、売却までに時間がかかる場合があります。
一方、買取は不動産会社が直接購入するため、スピード感と確実性が大きなメリットです。
Q. 残置物が多くても大丈夫ですか？
問題ありません。家具や家電が残ったままでも、そのままの状態で買取可能です。
Q. 枚方市以外でも相談できますか？
はい。交野市、寝屋川市、八幡市、高槻市など周辺エリアでもご相談いただけます。
Q. 相続登記が終わっていなくても査定できますか？
可能です。登記が未完了の段階でも査定は行えますし、手続きに関するアドバイスもいたします。
まとめ
今回の事例では「相続で取得したマンションを、最短2週間で現金化」できました。
不動産売却は状況やご希望によって最適な方法が異なります。
- ご近所に知られずに売却したい
- 相続物件を早めに整理したい
- 残置物があっても買い取ってほしい
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度当社へご相談ください。
お問い合わせ
枚方市を中心に活動するハウスドゥ 京阪くずは店・Neo不動産販売では、無料査定・ご相談を随時承っております。
「売るか迷っている」「相場だけ知りたい」という段階でも大丈夫です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
