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【枚方市】築20年以上・駅から遠い家でも売れる！今注目の枚方市不動産ニーズとは？
「うちの家は築20年以上、しかも駅から遠いから売れない…」
そう思っていませんか？実は今、枚方市では築古・駅遠物件に意外なニーズが集まっているんです。
なぜ築古・駅遠でも売れるの？
枚方市は大阪と京都の両方にアクセスしやすく、通勤・通学に便利なベッドタウンです。
最近では、新築や駅近だけでなく、築年数が古くても土地やリフォーム前提の物件を求める層が増えています。
実際に求められている物件とは
- 敷地が広い物件（家庭菜園やガレージを作りたい人に人気）
- リフォーム・DIY前提で安く購入したい層
- 再建築・建て替え目的で土地として評価されるエリア
つまり、「築年数」や「立地のデメリット」だけでは判断できないのが今の市場です。
買い手の注目ポイントを押さえよう
築古物件でも、以下のような点が評価されやすくなっています。
- 南向き・日当たり良好
- 前面道路が広い・接道状況が良好
- 閑静な住宅街・治安が良いエリア
「古いから」と諦める前に、まずは無料査定を！
思い込みで売れないと決めつけるのは早計です。
ハウスドゥでは、築年数が古くても、駅から遠くても売れる可能性がある物件を数多く査定・買取してきました。
よくあるご質問（FAQ）
| 質問 | 回答 |
|---|---|
| 査定だけでも依頼できますか？ | はい、無料査定だけでも可能です。売却するかは査定結果を見てからで問題ありません。 |
| リフォームしてから売るべきですか？ | 必ずしも必要ではありません。買主がリノベーション前提で探しているケースも多く、むしろ現状のままで売れる可能性もあります。 |
| 駅から遠い物件でも売れますか？ | 条件次第で十分売却可能です。バス利用や車移動が前提の購入希望者も多数います。 |
関連リンク（ハウスドゥの売却サポート）
まとめ：築古でも駅遠でも売れる時代
今の不動産市場では、多様なライフスタイルやニーズに応える家が求められています。
「築古だから」「立地が微妙だから」と諦めず、まずは査定で価値を見てみましょう。
ハウスドゥ枚方店では、地元密着で買取・仲介の両面からご提案いたします。
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