目次
【枚方市】不動産の売却方法まとめ｜あなたに最適な4つの選択肢とは？
不動産の売却＝1つの方法だけ…と思っていませんか？
実は、状況や希望に応じて「選べる」のが不動産売却の特徴です。
枚方市で不動産売却を検討している方に向けて、ハウスドゥが提案する4つの売却方法をご紹介します。
できるだけ高く売りたい方へ｜仲介による売却
不動産を少しでも高く売りたいなら「仲介」がおすすめです。
売主がハウスドゥに販売を依頼し、購入希望者（個人・法人）を探して売却します。
- メリット：市場価格で売れる可能性があり、高値での売却も期待できます。
- デメリット：買主が現れるまでに時間がかかることがあります。
じっくり売却したい方、築浅・立地の良い物件をお持ちの方に最適です。
できるだけ早く売りたい方へ｜不動産買取
「すぐに現金化したい」「相続後すぐに手放したい」という方には「買取」がおすすめ。
ハウスドゥが直接、枚方市内の不動産を買い取ります。
- メリット：内覧不要・片付け不要で、最短7日で現金化も可能です。
- デメリット：価格は仲介よりやや低めに設定される傾向があります。
スピードと手軽さを重視する方にぴったりの選択肢です。
安心して売却したい方へ｜買取保証付き仲介
「売りたいけど売れなかったら不安」という方には「買取保証付き仲介」がおすすめ。
一定期間内に売れなかった場合、あらかじめ取り決めた価格でハウスドゥが買い取ります。
- メリット：売れなかった場合も確実に売却が保証される安心感があります。
- デメリット：保証価格は仲介売却価格よりやや低めです。
価格とスピード、両方のバランスを重視する方に適しています。
売却後も住み続けたい方へ｜ハウス・リースバック
「現金化したいけど引っ越しはしたくない」という場合は「ハウス・リースバック」も選択肢に。
売却後も買主と賃貸契約を結ぶことで、住み慣れた家にそのまま住み続けることができます。
- メリット：資金確保と生活維持を両立できます。
- デメリット：売却価格は仲介売却より低くなる場合があります。
老後の生活資金確保や、資金が必要だけど生活環境を変えたくない方に最適です。
まとめ｜枚方市での不動産売却は「選択肢の比較」から
不動産売却は「高く売りたい」「早く売りたい」「住み続けたい」など、目的によって最適な方法が異なります。
ハウスドゥ京阪くずは店では、枚方市エリアの売却実績と地域情報を活かし、最適な方法をご提案します。
「私の家はどの売り方が向いている？」「いくらで売れそう？」
そんな疑問は公式LINEやホームページのお問い合わせで無料相談可能です。お気軽にお問い合わせください。
