【枚方市】家を高く売りたいなら「不動産仲介」｜売却成功のコツと注意点
「枚方市で家を売ろうか迷っている」
そんな方に知っていただきたいのが不動産仲介による売却という方法です。
今回は、枚方市で不動産を「できるだけ高く売りたい方」に向けて、仲介売却の仕組みとメリット・注意点を詳しく解説します。
不動産仲介とは？
不動産仲介とは、不動産会社が売主と買主の間に立って取引を仲介する売却方法です。
枚方市内でも多くの方が活用している一般的な売却手法で、広告や内見などを通じて広く買主を募集できるのが特徴です。
仲介での売却が向いている人
- できるだけ高く家を売りたい
- 売却を急いでいない（半年以内に売れればOK）
- 物件の状態が良く、買主にアピールできる
仲介のメリット
- 多くの人に物件を見てもらえることで競争が生まれ、結果的に高値で売れる可能性がある
- 買主からのオファーが複数集まる場合もあり、価格交渉も有利に進められる
仲介のデメリットと注意点
- 売却までに時間がかかる（平均3～6ヶ月）
- 価格設定や市場状況によっては売れ残る可能性もある
- 仲介手数料（売却価格の約3%＋6万円）が必要