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まだ売らない人も必見！無料査定でわかる“家の本当の価値”
「まだ売るつもりはないから、査定はしなくていい」と思っていませんか？
実はそれ、将来的に損をする可能性があります。
今回は、売る予定がない方にも知ってほしい「無料査定」のメリットをご紹介します。
査定が必要な4つの理由
1. 今の適正価格がわかる
不動産の価値は、年々変動します。
同じエリアでも、周辺の開発や需給バランスによって価格が上下することも。
自分の家が「今いくらで売れるか」を把握しておくことは、将来売るときの損を防ぐ第一歩です。
2. 相場より安く売るのを防げる
不動産は一度売ってしまうと、取り戻すことはできません。
適正価格を知らずに売却してしまい、数百万円単位で損をしてしまうケースも。
まずは相場を知ることが、損をしないための最大の防御策です。
3. 税金対策にも役立つ
家を相続した場合や売却する際には、相続税や譲渡所得税が発生する可能性があります。
そのときの評価額や取得費用の算出には、査定価格が参考にされることも。
早めに価格を把握しておけば、後々の申告や対策もスムーズです。
4. 家の売れ残りを防げる
相場より高く出しすぎて「売れ残る」ことは、売主にとって大きなリスク。
市場に出しても動かず、価格を下げ続けることになり、結果的に損をする可能性も。
事前に査定を受けることで、適切な価格帯を把握し、スムーズな売却に繋がります。
査定は無料！気軽に相談OK
「査定を依頼すると売らなきゃいけなくなるのでは…？」と心配される方もいますが、無料査定はあくまで情報収集です。
査定を受けたからといって、必ず売却する必要はありません。
将来に備えて、まずはご自宅の本当の価値を知っておきませんか？
気になるだけでもOK！お気軽にご相談ください。