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【枚方市】家を早く売りたいなら「不動産買取」｜スピード売却のメリットと注意点
「家をすぐに売りたい」「内見対応などの手間をかけたくない」——そんな方におすすめなのが不動産買取という売却方法です。
不動産買取とは？
不動産買取とは、不動産会社が買主となって直接物件を購入する売却方法です。仲介売却のように買主を探す手間がなく、最短1ヶ月以内で現金化が可能です。
枚方市で買取が向いているケース
枚方市内でも、以下のようなケースで買取が選ばれています：
- 築年数が古く、売却活動に時間がかかりそうな物件
- 住み替えや相続後の整理で、早く手放したい物件
- 内見対応が難しく、人に知られず売却したい
不動産買取と仲介の違い
| 項目 | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 売却期間 | 2〜6ヶ月 | 最短7日〜1ヶ月 |
| 売却価格 | 相場価格 | 7〜8割程度 |
| 内見対応 | 必要 | 不要 |
| 広告掲載 | 必要 | 不要 |
| 秘密性 | 低い | 高い |
不動産買取のメリット
- スピード重視：最短数日で売却完了
- 手間がかからない：内見・広告・掃除が不要
- 残置物もそのままでOK：片付け不要でそのまま売れるケースも
注意点：価格は相場の7〜8割が目安
買取はスピードが魅力ですが、売却価格は市場相場の7〜8割程度になることが多いです。
「少しでも高く売りたい」という方には、仲介のほうが向いている場合もあります。
ハウスドゥ枚方店の買取なら安心
ハウスドゥでは、枚方市の物件を多数取り扱い、築年数の古い家や空き家でも現状のまま買取可能です。
- 即日簡易査定もOK
- 仲介手数料は不要
- 秘密厳守で対応
まとめ：枚方市で家を早く売りたいなら、買取も選択肢に
「早く売りたい」「現金化したい」「空き家の管理が大変」など、状況によっては買取のほうが賢い選択です。