引っ越し前でもOK！家は“住みながら”売れます
まだ住んでいるけど…それでも家って売れるの？
「まだ今の家に住んでいるけど、売却ってできるの？」そんな疑問を持つ方は少なくありません。
実際には、多くの方が“住みながら”不動産売却を進めています。
枚方市でも、引っ越し前に売却活動を始める方は年々増加傾向にあります。
「住みながら売却」は当たり前の選択肢
家を売る＝空き家にしてから、というイメージが強いかもしれませんが、現在の不動産市場では“住みながら”売るスタイルはごく一般的です。
とくに枚方市のような住宅エリアでは、転居と売却を同時並行で進めるケースが多く見られます。
住みながら売却するメリット
引っ越し資金を売却代金でまかなえる
売却代金を新居の購入費や引っ越し費用に充てたい場合、住みながら売ることで無駄なローン負担を避けることができます。
ダブルローンや家賃の負担を回避
先に引っ越すと、住宅ローンと賃貸家賃の“二重負担”が発生する可能性も。
売却活動中も今の家に住み続ければ、その心配が不要です。
家具や生活感があることで内覧のイメージがしやすい
空き家よりも、生活感のある室内は購入希望者にとって具体的な暮らしのイメージがわきやすくなります。
ただし、整理整頓や清潔感は必須です。
注意点：内覧対応に協力が必要
事前にスケジュールを調整
住みながらの売却で唯一注意したいのは「内覧対応」です。
内覧希望者が現れた場合、事前に日程を調整して対応できるようにしておく必要があります。
掃除や片付けをルーティン化
住みながら売却する際は、室内の清掃や匂い、照明の明るさなど、内覧時の印象に配慮しましょう。
掃除や片付けを日常的に行うことで、急な内覧にも安心して対応できます。
枚方市で“住みながら売却”を成功させるには？
地域事情を熟知した不動産会社のサポートがカギ
枚方市では、エリアや物件の状態によって売却の進め方も異なります。
地元の需要を理解している不動産会社に相談することで、よりスムーズに売却が進みます。
ハウスドゥ京阪くずは店なら柔軟に対応可能
ハウスドゥ京阪くずは店では、住みながら売却される方を全面サポートしています。
内覧の日時調整はもちろん、住まいの整理や清掃、売却後の引っ越し計画までワンストップで支援します。
- 内覧は事前予約制で柔軟対応
- 売却完了までのスケジュールを明確にご提案
- 不要品の処分や片付けもサポート可能
よくあるご質問（FAQ）
Q：住みながら売ると、内覧でプライバシーが心配です
A：事前に内覧日・時間帯を調整し、売主さまの了承のもとでのみ実施します。
希望されれば不在時対応や特定の曜日制限なども可能です。
Q：部屋が散らかっていても大丈夫？
A：日常の生活感がある程度あっても問題ありません。
気になる場合は、内覧前に最低限の整理と掃除をしておくと安心です。
Q：売れるまでにどのくらい時間がかかりますか？
A：エリアや価格設定によりますが、枚方市の平均では2～3ヶ月が目安です。
早期売却を目指す場合は、価格設定とタイミングが重要です。
まとめ｜住みながら売却で、生活と資産売却を両立
住みながら家を売却することは、今ではごく一般的な方法です。
特に枚方市のような住環境の良いエリアでは、需要も高くスムーズな売却が期待できます。
ハウスドゥでは、売主さまのライフスタイルを大切にしながら、無理なく売却を進めるサポートを行っています。
公式LINEやホームページのお問い合わせからお気軽にご相談ください。
